福山市で家を建てる方必見｜2025年GX住宅補助金の全情報

2025年、新築住宅の補助金制度が大きく変わります。中でも注目されているのが「GX思考型住宅」です。
今回は福山市で家づくりをお考えの方向けに、GX思考型住宅の「条件」・「金額」・「注意点」をわかりやすく解説します。

【1】GX思考型住宅とは？｜最大160万円の補助金制度

2025年から新設された「GX思考型住宅」は、脱炭素化・エネルギー自立型の住宅を対象とした国の補助金制度です。
この制度を活用することで、最大160万円の補助金を受け取ることが可能です。

【2】補助金を受けるための主な条件

福山市でGX思考型住宅の補助金を受けるためには
以下3つの性能基準を満たす必要があります。

① 断熱性能：UA値0.46以下（地域区分6）

福山市は比較的温暖な地域にあたる「地域区分6」に分類されています。
この地域では、UA値0.465以下の断熱性能が必要です。

② エネルギー消費量35％削減

高効率設備（例：エコキュート）を導入し、一次エネルギー消費量を35％以上削減する必要があります。

③ 再生可能エネルギーで100％カバー

太陽光発電の設置が必須です。
自家発電でエネルギーをまかなえるようにすることで、ゼロエネルギー住宅の基準を満たします。

【3】対象外になる条件とは？

以下のような土地や条件に該当する場合は、補助金対象外となります。

• 建物面積が50㎡未満または240㎡超

• 土砂災害特別警戒区域など危険地域

• 浸水想定区域（3m以上）

• 市街化調整区域かつ災害警戒区域

👉 土地を購入する前に、ハザードマップ（例：重ねるハザードマップ）で確認するのが重要です。

【4】その他の補助金制度と比較

国の方針として、高性能住宅を重視し、それに対して補助金額を厚くしているのが明確です。

【5】着工日にも注意！補助対象になるのは…

令和6年（2024年）11月22日以降に着工した住宅が対象です。
それ以前の着工では、いかに条件を満たしていても補助金は受け取れません。

【6】福山市で補助金対応の家を建てるには？

土地選び、性能設計、申請まで、すべてのプロセスにおいて専門的な知識が求められます。
失敗しないためには、住宅会社に早めに相談するのがベストです。

クリエイトコーポレーションでは
「補助金に対応した家づくりの無料相談会」を随時開催しています。

【まとめ】GX思考型住宅で賢く家を建てるなら、今がチャンス！

• GX思考型住宅は補助金最大160万円

• 太陽光や高断熱・高効率設備が必要

• 土地や着工日にも注意が必要

これから福山市で家を建てる方は、ぜひ補助金制度を上手に活用し、高性能かつお得な家づくりを進めましょう。

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